Минстрой России разработал новый порядок проведения проверок финансово-хозяйственной деятельности застройщиков Фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства. Проект соответствующего постановления правительства опубликован на портале проектов нормативных правовых актов, — его общественное обсуждение продлится до 14 июня.
Документ содержит перечень оснований для проведения проверок финансово-хозяйственной деятельности застройщиков, порядок проведения проверок и критерии застройщиков, в отношении которых такие проверки могут проводиться.
Согласно документу, для проведения проверки застройщика существуют следующие основания:
• если его финансово-хозяйственная деятельность характеризуется повышенным риском возникновения случаев неисполнения им обязательств по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с методикой, утверждаемой наблюдательным советом Фонда;
• если застройщик не соответствует установленным 214-ФЗ требованиям к его финансовой устойчивости, нарушает установленные законом ограничения и запреты на осуществление отдельных видов деятельности и операций и совершает сделки, в результате которых возникает риск неисполнения обязательств по договорам участия в долевом строительстве;
• если застройщик не соблюдает сроки реализации проекта строительства и отклоняется от графика на шесть и более месяцев;
• при поступлении в Фонд уведомления уполномоченного банка об отказе в совершении операции по расчетному счету застройщика;
• при систематическом получении Фондом от граждан, юрлиц, органов государственной власти и органов местного самоуправления, а также из средств массовой информации сведений о фактах нарушений застройщиком требований законодательства о долевом строительстве.
Решение о проведении проверки будет приниматься коллегиальным исполнительным органом Фонда по согласованию с Минстроем РФ.
